Κτήμα Τατοΐου (δημόσια γη), Αχαρνές, Αττική

Τι σημαίνει

Ο δασικός χάρτης έχει νομική βαρύτητα στην Ελλάδα. Χρειάζεται επαλήθευση από δικηγόρο και μηχανικό· το αυτόματο αποτέλεσμα δεν αποδεικνύει τίτλο ή άδειες.

Τι βρέθηκε

Στα τοπικά περιφερειακά δεδομένα (data.gov.gr), το γεωτεμάχιο τέμνει πολύγωνο δασικού χάρτη. Κωδικοί που τα δημοσιευμένα υπομνήματα εντάσσουν στη δασική νομοθεσία: Δ, ΑΝ, ΠΔ, ΔΔ, ΑΔ, ΔΑ. Υπάρχουν και άλλοι κωδικοί: Α, ΠΑ, ΑΑ.

Τι μένει άγνωστο

Το αποτέλεσμα μπορεί να επηρεαστεί από την ακρίβεια της τοποθεσίας, τα όρια των πολυγώνων ή ελλιπή κάλυψη δεδομένων. Ενδεικτικό, όχι τελικό συμπέρασμα. Το αν ο χάρτης είναι σε ανάρτηση, μερικής ή ολικής κύρωσης δεν φαίνεται στο πολύγωνο. Ο χαρακτηρισμός μπορεί να αμφισβητηθεί στους επίσημους χάρτες.

Όριο της πηγής

Πλαίσιο πολυγώνου μόνο· το νομικό καθεστώς δασικού χάρτη (ανάρτηση, κύρωση, αμφισβήτηση) δεν αποτυπώνεται.

Τι να ρωτήσετε

Ζητήστε επαλήθευση επίσημης δασικής κατάστασης, στάδιου ανάρτησης/κύρωσης και περιορισμών στο ακριβές όριο του ακινήτου.

Τι δείχνουν τα δεδομένα: Χαρτογραφημένη επικάλυψηΠόσο καθαρά απάντησε η πηγή: Ενδεικτικό αποτέλεσμαΠοιος πρέπει να το επαληθεύσει: Δικηγόρος / συμβολαιογράφος · ΜηχανικόςΠεριφέρεια δασικού χάρτη: Attica

Τι σημαίνει

Εθνικές προστατευόμενες περιοχές (CDDA) είναι ξεχωριστό επίπεδο από Natura. Χρειάζεται επαλήθευση για άδειες και χρήση.

Τι βρέθηκε

Το γεωτεμάχιο τέμνει εθνικά χαρακτηρισμένη προστατευόμενη περιοχή στο δημόσιο επίπεδο CDDA. Ονομασία πηγής: Parnitha.

Τι μένει άγνωστο

Η πηγή απάντησε κανονικά και ο χωρικός έλεγχος ολοκληρώθηκε. Το αποτέλεσμα εξαρτάται από το αν η τοποθεσία που επιλέξατε αντιστοιχεί στο ακίνητο που πωλείται. Τα πολύγωνα CDDA δείχνουν εθνικούς χαρακτηρισμούς. Δεν αντικαθιστούν Natura ή τοπικούς πολεοδομικούς κανόνες.

Όριο της πηγής

Εθνικοί χαρακτηρισμοί σε δημόσια δεδομένα· ξεχωριστά από Natura 2000 και δεν αντικαθιστούν τοπική πολεοδομία ή άδειες.

Τι να ρωτήσετε

Ζητήστε από δικηγόρο και μηχανικό να επαληθεύσουν αν ο χαρακτηρισμός επηρεάζει δόμηση, ανακαίνιση, πρόσβαση ή χρήση του ακριβούς ακινήτου.

Τι δείχνουν τα δεδομένα: Χαρτογραφημένη επικάλυψηΠόσο καθαρά απάντησε η πηγή: Ο έλεγχος ολοκληρώθηκεΠοιος πρέπει να το επαληθεύσει: Δικηγόρος / συμβολαιογράφος · Μηχανικός

Τι σημαίνει

Περιβαλλοντικοί περιορισμοί μπορεί να ισχύουν. Δεν αποδεικνύει άδειες ή επιτρεπόμενη χρήση.

Τι βρέθηκε

Στα δημόσια γεωχωρικά δεδομένα, το γεωτεμάχιο πέφτει μέσα σε πολύγωνο Natura 2000. Κωδικός χώρου: GR3000001.

Τι μένει άγνωστο

Η πηγή απάντησε κανονικά και ο χωρικός έλεγχος ολοκληρώθηκε. Το αποτέλεσμα εξαρτάται από το αν η τοποθεσία που επιλέξατε αντιστοιχεί στο ακίνητο που πωλείται. Τα πολύγωνα Natura δείχνουν χαρακτηρισμό σε χάρτη. Δεν περιλαμβάνουν όλους τους περιβαλλοντικούς περιορισμούς ή εκκρεμείς χαρακτηρισμούς.

Όριο της πηγής

Χαρτογραφημένο πλαίσιο προστατευόμενων περιοχών· όχι άδειες, ζώνες περιμετρικής προστασίας ή πλήρης περιβαλλοντική συμμόρφωση.

Τι να ρωτήσετε

Ζητήστε από δικηγόρο και μηχανικό να επαληθεύσουν αν το ακριβές όριο του ακινήτου επηρεάζεται από Natura 2000, περιβαλλοντικές εγκρίσεις ή σχετικούς περιορισμούς.

Τι δείχνουν τα δεδομένα: Χαρτογραφημένη επικάλυψηΠόσο καθαρά απάντησε η πηγή: Ο έλεγχος ολοκληρώθηκεΠοιος πρέπει να το επαληθεύσει: Δικηγόρος / συμβολαιογράφος · ΜηχανικόςΚωδικός κοντινού χώρου: GR3000001

Τι σημαίνει

Πρόκειται για καταγεγραμμένα παρελθοντικά συμβάντα, ξεχωριστά από τους χάρτες ζωνών. Ρωτήστε μηχανικό και ασφαλιστή για το πραγματικό ιστορικό του ακινήτου.

Τι βρέθηκε

Στα δημόσια δεδομένα ιστορικών συμβάντων πλημμύρας του ΥΠΕΝ βρέθηκαν 16 καταγεγραμμένα συμβάντα κοντά στο γεωτεμάχιο. Ενδεικτική ονομασία συμβάντος: Δημοτική Κοινότητα Άνω Λιοσίων.

Τι μένει άγνωστο

Η πηγή απάντησε κανονικά και ο χωρικός έλεγχος ολοκληρώθηκε. Το αποτέλεσμα εξαρτάται από το αν η τοποθεσία που επιλέξατε αντιστοιχεί στο ακίνητο που πωλείται. Τα ιστορικά σημεία PFRA προέρχονται από εθνική αξιολόγηση. Δεν καλύπτουν κάθε τοπική πλημμύρα ή μελλοντικές αλλαγές αποχέτευσης.

Όριο της πηγής

Καταγεγραμμένα παρελθοντικά συμβάντα· όχι πρόγνωση, όχι ασφάλιση, και ξεχωριστά από τις επίσημες ζώνες πλημμυρικής απειλής/κινδύνου.

Τι να ρωτήσετε

Ζητήστε από πολιτικό μηχανικό και, όπου είναι σημαντικό, ασφαλιστικό σύμβουλο να ελέγξουν αν ιστορικές πλημμύρες, αποστράγγιση, υπόγεια ή τοπικές απορροές επηρεάζουν το ακριβές ακίνητο ή τον δρόμο.

Τι δείχνουν τα δεδομένα: Κοντά, χωρίς εσωτερική επικάλυψηΠόσο καθαρά απάντησε η πηγή: Ο έλεγχος ολοκληρώθηκεΠοιος πρέπει να το επαληθεύσει: Μηχανικός · Δικηγόρος / συμβολαιογράφος

Τι σημαίνει

Η απόσταση από χαρτογραφημένο ρήγμα είναι ενδεικτική, όχι επίσημη ΕΑΚ ζώνη, ούτε ασφάλεια κτιρίου.

Τι βρέθηκε

Στο δημόσιο επίπεδο NOAFAULTs, χαρτογραφημένη ενεργή ρηξιγενής γραμμή διασχίζει ή εφάπτεται στο γεωτεμάχιο.

Τι μένει άγνωστο

Το αποτέλεσμα μπορεί να επηρεαστεί από την ακρίβεια της τοποθεσίας, τα όρια των πολυγώνων ή ελλιπή κάλυψη δεδομένων. Ενδεικτικό, όχι τελικό συμπέρασμα. Το NOAFAULTs χαρτογραφεί καταλόγους ενεργών ρηγμάτων· όχι επίσημες ΕΑΚ ζώνες, εδάφη ή δομική ασφάλεια κτιρίου.

Όριο της πηγής

Ενδεικτική εγγύτητα χαρτογραφημένου ρήγματος μόνο· όχι επίσημη ΕΑΚ σεισμική ζώνη, ασφάλεια κτιρίου ή γεωτεχνική μελέτη χώρου.

Τι να ρωτήσετε

Ζητήστε από πολιτικό μηχανικό επαλήθευση επίσημης αντισεισμικής κατηγορίας ΕΑΚ, τοπικής γεωλογίας και κατάστασης του συγκεκριμένου κτιρίου ή οικοπέδου.

Τι δείχνουν τα δεδομένα: Χαρτογραφημένη επικάλυψηΠόσο καθαρά απάντησε η πηγή: Ενδεικτικό αποτέλεσμαΠοιος πρέπει να το επαληθεύσει: Σχετικός επαγγελματίας