Public-data pre-check · Greece
Public-data pre-check · Greece
Kostenlose Grundstückssuche
Suchen Sie eine Adresse, geben Sie die KAEK ein oder klicken Sie das Grundstück auf der Karte an. Sie sehen kostenlos die Grenze der Katasterparzelle, ihre KAEK und die kartierte Fläche. So wissen Sie, dass Sie das richtige Grundstück vor sich haben, bevor Sie weitere Schritte planen.
Diese Seite ist auf Deutsch. Die Suche, die nächsten Schritte und der Bericht sind auf Englisch und Griechisch.
Klicken Sie auf der Karte auf das Grundstück, um die Parzelle zu finden.
Suche nach Adresse oder Koordinaten
Die KAEK (ΚΑΕΚ, Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου) ist die 12-stellige Nummer, mit der das griechische Kataster (Ktimatologio) eine Parzelle bezeichnet. Bei aufgeteiltem Eigentum wie Wohnungen folgen nach Schrägstrichen zwei weitere Zahlen. Sie finden die KAEK im Katasterblatt (κτηματολογικό φύλλο) oder im Auszug aus der Katasterkarte. Verkäufer und Makler können sie Ihnen meist nennen.
Die Parzellendaten stammen aus unserer heruntergeladenen Kopie der öffentlichen Daten des griechischen Katasters mit Stand 2. September 2026. Es ist keine Live-Abfrage und kein amtlicher Katasterauszug. Eigentum, Hypotheken und andere Belastungen sind nicht enthalten, spätere Korrekturen ebenfalls nicht.
Die griechischen Forstkarten, die Hochwasserkarten und die Natura-2000-Gebiete sind öffentlich, aber auf verschiedene Behördenportale verteilt und meist nur auf Griechisch. Wer sie selbst prüft, öffnet jedes Portal einzeln und vergleicht die Karten mit bloßem Auge.
Nachdem Sie die Parzelle bestätigt haben, können Sie eine Vorprüfung bestellen. Core (19 €, inkl. MwSt.) gleicht die Parzelle mit den Forstkarten, den Hochwasserkarten und Natura 2000 ab. Extended (39 €) ergänzt Angaben zu historischen Überschwemmungen, Küste, Bodenbedeckung, Gemeinde, langjährigem Klima, aktiven Verwerfungen und OpenStreetMap. Zu jedem Befund nennt der Bericht die Quelle, ihre Grenzen und Fragen an Ihren Anwalt oder Bauingenieur.
Den Bericht gibt es auf Englisch und Griechisch, noch nicht auf Deutsch.
Es ist eine Vorprüfung anhand öffentlicher Daten, keine Wertermittlung und keine rechtliche Due-Diligence-Prüfung. Eigentum, Genehmigungen und Bebaubarkeit werden nicht geprüft.
Ja. Die Parzelle finden und Grenze, KAEK und Fläche sehen kostet nichts und braucht kein Konto. Sie zahlen nur, wenn Sie für diese Parzelle einen Core- oder Extended-Bericht bestellen.
Nein. Greek Property Check ist ein unabhängiger Dienst. Die Parzellendaten sind eine Kopie der öffentlichen Katasterdaten mit Stand 2. September 2026. Ein amtliches Katasterblatt erhalten Sie über das Kataster selbst oder über Ihren Anwalt oder Ingenieur.
Nein. Eigentum, Hypotheken und andere Rechte stehen im Katasterblatt, das nur Eigentümer und Personen mit berechtigtem Interesse erhalten. Lassen Sie das von Ihrem Anwalt prüfen.
Noch nicht. Die Suche und der Bericht sind auf Englisch und Griechisch. Wenn Sie den Bericht lieber auf Deutsch hätten, schreiben Sie uns an [email protected].
Nein. Er zeigt, was öffentliche Geodaten zu Ihrer Parzelle nahelegen und welche Punkte ein griechischer Anwalt oder Bauingenieur prüfen sollte. Wenn in den geprüften Daten nichts gefunden wird, beweist das nicht, dass kein Risiko besteht.
